В отличии от остальных сегментов, в третьем квартале на рынке складской недвижимости активность в некоторой степени упала, если сравнивать с показателями второго и первого квартала. Взято в аренду и приобретено было около 120 тысяч квадратных метров. А вот в качестве сравнения можно привести пример, когда за первые два квартала было продано около 290 тысяч квадратных метров.

Весь год вакантные площади снижались по собственному уровню, и уже к сентябрю отметка достигла показателя в 8%. Третий квартал ознаменовал ряд сделок по аренде. В качестве примера можно привести компанию «Арконада», что сняла порядка 32,5 тысяч квадратных метров складских помещений в логистическом комплексе А-класса. Да, стоит сказать и о том, что компании под названием «Интеркомплекс» и TNT Express заключили договоры об аренда на 5 лет в складском комплексе Лыково-Троица.

Весь текущий год арендные ставки свидетельствовали про достаточно умеренный рост, поэтому вполне разумным будет предположить то, что за 2010 год общий рост ставок составит около 8-10%. По последним подсчетам, средние ставки на складские помещения А класса составили порядка 100 долларов за квадратный метр в год.