Недвижимость Москвы

Любопытно, что в течение текущего года росло количество сделок в сегменте офисной недвижимости. Так, стало известием то, что бизнес-центр под названием «Домников» будет куплен сразу двумя компаниями – 60 % будет выкуплено компанией «РВМ Капитал», а так 26 тысяч квадратов, которые остаются, будет выкуплены Росбанком. Данная сделка отлично иллюстрирует самые новые тенденции офисного рынка, ведь [...]

Итак, посреди последних, только-только введенных в эксплуатацию во втором квартале проектов рынка, можно выделить три огромных офисных строения первой очереди технопарка под названием «Nagatino i-Lan,», бизнесс-центр «Preo 8», а так же «Marr Plaza». Да, совершенно внезапно заявили про активную маркетинговую кампанию проекта под названием «К2 Бизнес-парк», что располагается на втором километре Калужского шоссе. Посреди действительно [...]

Самая основная отличительная черта столичной коммерческой недвижимости в минувшем 2010 году – это стабилизация рынка, что в некоторой степени способна напомнить стагнация. То есть компании начинают постепенно «размораживать», а так же завершать процессы, запущенные ранее, при этом новые необходимо все еще ожидать. И несмотря на то, что медленно и верно происходит в некоторой степени улучшение [...]

В отличии от остальных сегментов, в третьем квартале на рынке складской недвижимости активность в некоторой степени упала, если сравнивать с показателями второго и первого квартала. Взято в аренду и приобретено было около 120 тысяч квадратных метров. А вот в качестве сравнения можно привести пример, когда за первые два квартала было продано около 290 тысяч квадратных [...]

Не так давно, а именно в третьем квартале этого года в эксплуатацию в столице было введено около 40 тысяч квадратов действительно качественных складских помещений. Итак, общий объем помещений в Подмосковье и в Москве под конец третьего квартала 2010 года составил порядка 9 миллионов квадратов, из которых на долю действительно качественных складов В и А класса [...]

Для сравнения – самая средняя арендная ставка на офисы Санкт-Петербурга с начала кризиса понизилась на целых 42%, при этом аналогичный уровень в столице уменьшился только на 36%. Интересно так же отметить, что ставка аренды офисов в ноябре понизилась на 3,3% в Питере, а так же на 1% в Москве. Да, кстати, средняя стоимость аренды офисов [...]

Вопреки всем ожиданиям, на сегодняшний день объем субаренды смог не так уж и драматически повлиять на офисный рынок Москвы. По мнению многих крупных игроков этого рынка, сегодня субаренда не настолько актуальна, как ранее, однако тем не менее, ей удалось оказать собственной влияние на рынок, особенно на помещения премиум класса. Итак, на 3 квартал 2009 года [...]

В ушедшем ныне году эксперты отметили резкий спад спроса на офисные площади, которые сопровождались понижением арендных ставок в каждом из уголков мира. Так, самые крупные деловые центры мира пострадали от невиданного ранее падения спроса на офисные помещения. Однако, по прогнозам на конец 2011 года, перспективы для подобной недвижимости, в том числе и столичной, станут более [...]

Как показывают последние проведенные исследования, на сегодняшний день степень обеспечения Москвы действительно качественными торговыми площадями на целых 51% меньше, нежели в странах восточной части Европы. Судите сами – на сегодняшний день в столице РФ на каждую 1000 человек степень обеспечения составляет 311,2 квадратных метра, а в той же Восточной Европе на 1 тысячу человек имеется [...]